+7 (495) 540-41-01 — Москва
+7 (343) 2-159-022 — Екатеринбург

Ипотека

«Универсальные» правила

Ипотечное кредитование в Испании для иностранных граждан предельно упрощено. Стандартные 2,5-4,5% годовых, формальное подтверждение платежеспособности и лояльное отношение банков к нерезидентам. По опыту EuroLandRealty, максимальный срок действия кредитного договора для россиян удается установить в пределах 25 лет.

Чем ELR сможет Вам помочь?

  • Расскажем об особенностях переменной и фиксированной процентных ставок, объясним выгоду использования каждой из них лично для Вас
  • Подберем ипотечный продукт с оптимальным графиком погашения: в Испании можно договориться не только о ежемесячной периодичности выплат, но и о ежеквартальных взносах
  • Рекомендуем правильную схему кредитования: с одним или двумя заемщиками – в зависимости от Вашей ситуации
  • Произведем оценку Вашей будущей собственности с помощью уполномоченных специалистов: эта процедура необходима для расчета конкретной суммы ипотеки, которая составляет до 70% от оценочной стоимости объекта
  • Соберем полный пакет документов для банков: Bankinter, BBVA, Bancaja Group, Santander, La Caixa, Banco Sabadell Group, Banco Popular Espanol  и др.

Какие документы потребуются?

Рассмотрение кредитной заявки станет возможным после предоставления Вами: загранпаспорта, справки о доходах за последние 12 месяцев по форме 2-НДФЛ, NIE – идентификационного номера нерезидента (присваивается в Испании), выписки с депозитов по движению средств за последние 12 месяцев (для удостоверения банка в Вашей платежеспособности), справки с места работы о размере заработной платы и продолжительности трудового стажа на данном предприятии, свидетельства о регистрации для владельцев/соучредителей бизнеса.

Как долго придется ждать?

ELR оформляет ипотеку и регистрирует купчую в течение 28 рабочих дней. Однако в связи с необходимостью личного присутствия клиента при подписании кредитного договора и договора купли-продажи этот срок может увеличиться. Наши приоритеты – это скорость и внимательность. Ваши результаты – это покупка недвижимости в Испании в кратчайшие сроки.