+7 (495) 540-41-01 — Москва
+7 (343) 2-159-022 — Екатеринбург

О стране

Влюбиться в Испанию? С первого взгляда!

Испания – солнце Европы

Вы решили купить недвижимость в Испании? Согласны с Вами безоговорочно! Испания – это удивительная мозаика, каждый «кусочек» которой ослепительно прекрасен и поразительно органичен. Давайте составим мозаичное панно вместе!

Глядите – вот рисунок с аквамарином: так Средиземное море ласкает песчаные пляжи Коста-Бланки. Сверху мы разместим сияющую золотистую дымку – испанское солнце светит не меньше 260 дней в году! Справа мы инкрустируем в орнамент изумрудные полосы – разве можно забыть про пиренейские сосны, пихты и пинии Коста-Бравы? А левую сторону панно украсим кварцевыми жемчужинами: пусть они напоминают Вам о средневековых замках и старинных соборах Майорки. И, наконец, нанесем на панно немного прозрачного глянца: не забудьте про лоск и фешенебельность курорта Коста-дель-Соль! Оставьте себе эту мозаику на память – впереди нас ждет увлекательное путешествие по Испании!

Недвижимость в Испании: от визы Шенгена до ВНЖ страны

Представьте себе, что Вы стали счастливым владельцем квартиры или дома в Reino de España. И мечты о безмятежном отдыхе на южных берегах превращаются в реальность. Все чудно, но как иностранцу пересечь границу другого государства и беспрепятственно жить и отдыхать на его территории? Ответ прост: собственники недвижимого имущества в Испании получают официальное основание претендовать на получение  многократной визы Шенгена сроком до 12 месяцев или статуса резидента без права на работу. По опыту ELR, Консульство практически не отказывает нашим клиентам в выдаче таких виз, хотя, разумеется, это и требует сбора определенного пакета документов. С ВНЖ придется работать дольше – и шансы здесь уже не столь однозначны, что бы ни говорили Вам в других агентствах.

Зато перспективы действительно «окрыляют»: открытый Шенген – это свобода передвижения не только по Испании, но и по всей Европе! Разве Вы не захотите воспользоваться подобным преимуществом?

Испанский язык: учить или не учить?

Фонетика испанского языка обладает странным свойством: россиянам все звуки кажутся очень знакомыми (в отличие от французского или китайского, к примеру). И возникает ощущение, что вот-вот ты услышишь привычные слуху слова: даже удивительно, что ты ничего не понимаешь в мелодичной и экспрессивной речи испанцев. Кстати говоря, в 80% случаев текст читается по-испански так же, как и пишется. Запомнив несколько элементарных правил, после 3-4 месяцев практики объясниться в магазине или оставить записку соседу будет совсем не сложно.

Русский вопрос: как относятся к нам жители Испании?

Менталитет жизнерадостных испанцев заставляет их приветливо улыбаться всем нациям мира. Иммигранты из России или русские туристы – не исключение. Вы сразу заметите, что более веселых, искренних и открытых людей найти сложно. В основной своей массе они отзывчивы и душевны, без проблем готовы придти на помощь: подробно объяснить маршрут, провести «за руку» до искомой точки, ответить на вопрос – да пожалуйста! Эмоционально жестикулирующий и громко говорящий человек на улице – обычная картина. Он не сердится и не спорит, он просто общается. Кстати, об общении: оно непременно начинается с крепкого рукопожатия у мужчин и поцелуев в щеку у женщин.

Еще одна характерная черта испанского народа – их демократичность: здесь не принято выставлять напоказ свои заслуги или деньги. «Мы равны» – главный посыл их поведения. Семья – высшая ценность, к своим родственникам испанцы относятся очень трепетно.

Но про «трудности взаимопонимания» мы тоже скажем. Испанское «маньяна» (завтра) стало красноречивым подтверждением неспешности жителей страны и вошло в поговорки у наших соотечественников. «Mañana» – это символ особого ритма жизни, в котором нет места напряжению или срочным делам, а сиеста (полуденный отдых) – обязателен для всех.

Испанцы умеют наслаждаться: присоединяйтесь!

Образование в Испании: готовьтесь к испытаниям

Высшее «университетское» образование в Испании доступно только на платной основе – даже в государственных ВУЗах. Стоимость обучения и для иностранцев, и для граждан страны одинакова и начинается от 700 евро. Национальная образовательная система не предполагает получения хорошо знакомых россиянам и европейцам дипломов бакалавра и магистра. Испанские аналоги бакалавра в зависимости от специализации звучат как «Arguitecto Tecnico», «Ingeniero Tecnico» и «Diplomado».  Магистратура заканчивается присвоением степеней «Arcuitechto», «Ingeniero Superior» и «Licenciado».

Обучение проходит исключительно на испанском языке. Отсюда возникает необходимость предуниверситетской подготовки иностранных абитуриентов в языковых центрах. Затем нужно будет сдать Selectividad, он же – PAAU: вступительный экзамен помогает конвертировать в проходной балл общий образовательный уровень будущего студента, «багаж» его испанского и накопленные им познания в естественных или гуманитарных дисциплинах.

Клиентам, которые не готовы интегрироваться в испанскую систему образованию «с нуля», мы советуем обратить внимание на программы MBA: услуги местных бизнес-школ относительно дешевы и обеспечивают хорошую базу для работы в интернациональной команде. Многие выпускники университетов «приходят» в дальнейшем за обучением деловому администрированию. «Топовыми» MBA-школами считаются: Instituto de Empressa (Мадрид), ESADE и IESE (Барселона), прошедшие международную аккредитацию. Как правило, в течение первого года студенты изучают испанский язык, а вот все предметы и кейсы проходят в режиме «English-версии».

Нострификация российского диплома займет от 6 месяцев до 2 лет.

Работа: о возможностях трудоустройства

Официально стать сотрудником испанского предприятия гражданин другой страны может в случае получения ВНЖ с правом работы. При этом потенциальный работодатель должен доказать местным властям, что работника с идентичной квалификацией в Испании ему просто не найти. Гораздо выгоднее и быстрее получить деловую визу и открыть собственное дело. Туристические регионы – это огромный потенциал для развития своей фирмы, особенно в том случае, если Вы приобрели недвижимость на побережье.

Ценовой «обзор»: что и почем стоит?

В сравнении с соседями из Западной Европы, цены в Испании совсем не «кусаются». Это с учетом того, что Вы зайдете в магазины, в которых покупки совершают местные жители. Взгляните сами:

Товар

Цена

Батон хлеба

0,5-1 евро

1 литр молока

0,6-1 евро

1 литр сока

0,4-0,9 евро

1 кг картофеля

0,6-0,9 евро

1 кг персиков

0,8-1,05 евро

1 кг говядины

4-4,5 евро

1 кг свинины

5-5,5 евро

0,5 л красного столового вина

3-4,5 евро

1 кг вареных креветок

7 евро

 

Приблизительно такие ценники выставляют в супермаркетах «Plus», «Eroski», «Lidl»,  «Alcampo», «Mercadona» и «Opencor».

Приятный момент: после рождественских торжеств (7 января) и праздника Королей в Испании начинаются зимние распродажи. Скидки от 20% до 70% –  вполне реальная вещь, хотя обычные цены на одежду и обувь здесь на одном уровне с Россией или даже ниже. Джинсы без модного лейбла стоят 20-30 евро, футболка или блузка – 15-20 евро, куртка – 40-50 евро. Но и фирменные, «дизайнерские» вещи в испанских бутиках можно приобрести с куда меньшим, чем у нас,  ущербом для кошелька. К тому же, Вы всегда будете уверены, что купили не подделку, а настоящий бренд.

Однозначно дороже в стране – цены на бензин (1,44 евро за литр), сотовую связь (0,2-0,3 евро за минуту разговора) и услуги врачей (от 80 евро за консультацию).

Криминальная обстановка: о безопасности

Преступность в Испании существует. Да, она сопоставима с общеевропейскими показателями (49 преступлений на 1 тысячу жителей в Испании против 70 подобных инцидентов в ЕС). Да, она далека от ситуации в России. Но все-таки здесь тоже грабят, мошенничают и шантажируют. Кардинальное отличие, которое заметно сразу: испанские правоохранительные органы действительно нацелены на защиту общества. Если гражданин или иностранец подал заявление, то его на самом деле рассматривают и работают по нему. А если полиция проезжает мимо Вас ночью, то нормальным считаются вопросы: «Не нужно ли Вам чем-то помочь? Не нужно ли подвезти куда-то?»

Климат и погода: делим «натрое»

Территорию страны условно следует разделить на три части, каждая из которых отличается присущими только ей особенностями. Северный регион простирается от Каталонии до Галисии и полностью находится во власти Атлантического океана. «Результатом» такого влияния становятся мягкие влажные зимы и умеренно теплый летний сезон. В центральном районе «царит» выраженная континентальная погода: сезонные колебания температуры достаточно резки, типичная зима – морозная и с сильными ветрами, «рядовое» лето – жаркое и практически без осадков.

А вот побережья Испании на юге страны – субтропический рай, радующий теплым и солнечным средиземноморским климатом. Этот регион наиболее комфортен для проживания и именно здесь мы в основном предлагаем своим клиентам купить недвижимость. Температура воды с июня по октябрь в среднем составляет 20°С, а температура воздуха в этот же период днем не опустится ниже 21°С. Коста-Брава подарит Вам свежесть дождя, который «ответственен» за обилие зелени на курорте. Коста-Бланка откроет яркость утреннего солнца, согревающего не меньше 300 дней в году. Майорка околдует Вас своей нежностью и заботой: климат на острове по праву считается более «приветливым», чем на континенте. Коста-дель-Соль защитит от холода даже зимой: окружающие его горы препятствуют проникновению воздушных потоков с севера.

Достопримечательности Испании: исторический музей на каждом шагу

Испания – страна, в которой произошел причудливый культурный сплав множества народов, облюбовавших ее земли. От иберских племен, финикийцев, греков и римлян до свевов, вестготов, византийцев, берберов и арабов: каждая новая «волна» поселенцев или завоевателей оставляла неизгладимый след в архитектуре и обычаях.

Перечислять весь «каледойскоп» мы не будем, а расскажем об интересных местах, которые могут находиться поблизости с Вашим будущим домом. Если Ваша резиденция будет расположена на «Белом Берегу», знайте: стоит заглянуть в местную столицу развлечений Бенидорм. В «испанском Нью-Йорке» можно посмотреть не только на высочайший небоскреб страны «Гранд Отель Бали» (210 м), но и на руины смотровых башен древнего замка, построенного еще в XIV веке для борьбы с атаками берберских пиратов. А еще в Бенидорме был возведен изумительный тематический парк «Терра Митика».  Гости паркового комплекса буквально перемещаются сквозь эпохи: валенсийцы «проведут» посетителей через уникальный антураж Древнего Рима и Древней Греции, Египетского царства времен строительства пирамид или Иберию, являющуюся прародительницей всех южных государственных образований Центральной и Западной Европы. Тур сопровождается спецэффектами, голограммами и участием роботизированных экспонатов. В общем, положительные эмоции гарантированы. Да разве и может быть иначе в прекрасной Коста-Бланке?

Решили остановиться на покупке квартиры в Коста-Брава? Что ж, готовьтесь: «Дикий Берег» Вам еще покажет! А покажет он все великолепие Каталонии. Так, в Жероне Вы успеете восхититься романскими сооружениями и средневековым еврейским кварталом, Археологическим музеем в церкви Сан Педро де Галлиганс и арабскими банями XII века, ботаническим садом Пина де Роса и готическим собором Сан Фелиу.

Окружающие Коста-Брава горы поведают Вам о секретах каменных дольменов и тайнах развалин Вердерского замка. В этих же окрестностях расположен бывший бенедиктинский монастырь Святого Петра из Родеса, который сохранился весьма неплохо. К слову, панорама с Вердеры открывается потрясающая – действительно дух захватывает!

Очарованы южным богатством Коста-дель-Соль? Тогда будьте уверены: пусть где-то и существует «испанский шарм», но его родина – на этом курорте. Если оставить за кадром шафрановые пляжи и живописные лагуны, то, пожалуй, подробнее нужно остановиться на провинции Малага. Малага – это также и чудесный город, в котором неведомым образом свободно граничат друг с другом мавританская и христианская культуры. Teatro Romano (I - II вв. до н. э.), арабский дворец Алькабаса (XI век), Кафедральный собор (с элементами готики, Ренессанса и барокко) – все достопримечательности города собрались в одном потрясающем бутоне, словно лепесток к лепестку.

Мы не сомневаемся: Вы сумеете проложить собственные маршруты и сделать собственные открытия. Дерзайте – Испания у Ваших ног!

Испанская кухня: попробовать и увлечься

Испанские кулинары создают не просто блюда, а целую симфонию из красок, ароматов и вкусов. Паэлья, хамон, гаспачо, сарсуэла и, конечно, вкуснейший туррон – национальная кулинария станет Вашей новой страстью. И если на Вашем столе хозяйка поставит херес или сангрию, то Вы будете точно знать: напиток был произведен именно в Испании, а значит, лучше уже быть не может. Добавьте немного пикантной орчаты с миндалем – и вот он, универсальный рецепт средиземноморского счастья! Buen provecho!

Заканчиваем путешествие: о дорогах

Кстати, путешествовать хорошо по современным автострадам – ровным и скоростным. Такие трассы ждут Вас в Испании. Искусство строить дороги испанцы позаимствовали у древних римлян. Практически все национальные автобаны в средиземноморских провинциях проходят по тем путям, которые прокладывали когда-то жители империи. Покрытие, конечно, уже менялось тысячи и тысячи раз, но основание осталось неизменным – расположенным на каменных полках горных склонов или каменных же насыпях равнинной местности. Испанцы положили сверху качественный материал, использовали новейшие технологии дорожного строительства, а в результате получили прекрасные шоссе, по которым двигаться на машине – одно удовольствие! Даже стоять на них – уже удобно: синяя, желтая или белая разметка точно подскажет, куда и кто может припарковаться. Между прочим, возведению урбанизаций всегда предшествует создание полноценной дорожной инфраструктуры. Домов еще нет, а дороги с тротуарами, разметкой и указателями – построены.

Мы рады были стать Вашим гидом на время этого странствия по Испании! Пусть она всегда остается для Вас удивительной мозаикой, в которой найдется место каждому человеку и в которой отдельные «кусочки» неизменно превращаются в единое целое!